02 juin Rockspring et Atlas acheter 50m £ régime Brum PRS
Rockspring Property Investment Managers LLP, along with joint venture partner Atlas Residential, has acquired a PRS development ideite on Pershore Road, à Birmingham centre-ville pour un coût total de développement de 50m £.Rockspring, pour le compte de son fonds TransEuropean VI LLP, a conclu un accord avec Hallmark PAR Développement, une joint-venture entre le développement Bouygues (qui a ensuite été rebaptisée LinkCity) et Investissements Hallmark, le propriétaire actuel.
LinkCity agira en tant que développeur et livraison partenaire par Thomas Vale Construction, filiale de Bouygues.
Ceci est la deuxième incursion de Rockspring en investissements de la SRP suite à l'acquisition d'un 145,544 développement de pieds carrés à Southampton en Août 2015, qui est également entrepris en collaboration avec Atlas, qui est l'un des plus grands opérateurs privés loués du secteur aux États-Unis.
Paul Hampton, partenaire Rockspring et directeur de fonds de PTE VI, dit: «L'acquisition et le développement de ce système de PRS est en ligne avec la stratégie de TransEuropean de participer à l'activité de régénération urbaine dans certaines villes clés à travers à la fois au Royaume-Uni et en Europe continentale. Nous cherchons activement à reproduire ce genre de transaction, non seulement au Royaume-Uni, mais ailleurs en Europe où nous voyons des preuves des thèmes et des tendances similaires ".
Il est situé sur l'ancien site de loisirs Box, le nouveau régime, qui est connu sous le nom The Beacon, sera adjacent à un important projet de régénération Smithfield Birmingham City Council, à quelques pas du centre commercial Bullring et de loisirs et à dix minutes à pied de la gare de Birmingham New Street et Grand Central.
Jonathon Ivoire, directeur général de l'Atlas au Royaume-Uni, dit: «Nous sommes ravis de nous associer à Rockspring une fois de plus dans ce que nous croyons est un autre appui très positif de notre stratégie visant à rechercher la valeur et des opportunités dans les régions à travers le Royaume-Uni qui affichent exactement les mêmes fondamentaux que nous recherchons dans notre U.S. acquisitions, la croissance de la population à savoir positive dans les emplacements des moteurs de l'emploi avec un excellent transport combiné avec une alimentation aiguë / déséquilibre du logement de la demande.
"Atlas fonctionnera cette propriété en appliquant son modèle de gestion de portefeuille mondial, qui a été développé dans le but de tirer parti des avantages d'être une société de gestion immobilière importante et géographiquement diversifiée tout en reconnaissant que «tous les biens est locale» et d'être en mesure de maintenir l'esprit d'entreprise et la flexibilité sur le terrain ».
Le projet a été conçu par Corstorphine + Wright et est déjà en construction et devrait être achevé au début de 2018, il va totaliser 174,000 sq ft plus 11 étages, fournir 334 appartements modernes à louer. Le développement offrira cinq studios, 262 une chambre et 67 appartements de deux chambres.
Adrian Willet, directeur principal et chef de l'équipe de développement et de l'investissement résidentiel de CBRE, qui a conseillé les partenaires de coentreprise ont dit: "Le site Pershore Street a été affecté au développement résidentiel il y a quelques années, mais il est seulement avec la croissance rapide de la location et de capital des valeurs à Birmingham et à la maturité croissante de la construction à la location secteur que ce projet est devenu une réalité ".