Atlas Résidentiel est axé sur la recherche constante des opportunités d'investissement de qualité pour nos partenaires. Nous créons de la valeur pour les investisseurs augmenté grâce à une variété de stratégies, y compris stratégiques à valeur ajoutée rénovations, amélioration des systèmes de gestion et des programmes de conservation de marketing et de résidents innovantes. Si vous êtes intéressé pour en savoir plus se il vous plaît communiquer avec Steven Ivankovich ou Leslie Andren si vous souhaitez en savoir plus sur notre pipeline d'acquisition.
Investisseurs
Faits saillants de placement
- U.S. actuel. portefeuille de l'Alliance de l'héritage et portefeuilles Atlas comprend environ 20,000 unités
- Sur $7 milliards investis dans U.S. multifamilial depuis 1992
- Plus que 75,000 unités achetées, rénové, gérés et vendus depuis 1992
- Nous sommes un leader de l'industrie avec des preuves
- Les excellents rendements positifs à effet de levier sur les capitaux propres
- Atlas équipe a mis en place plus de $450 millions de création de valeur des initiatives de développement et de rénovation sur plus 350 U.S.. communautés multifamiliales
Stratégies de placement
- Rechercher des actifs bien construit et positionné en dessous du coût de remplacement.
- propriétés de la cible typiquement 10 - 20 ans (portefeuilles 2,000 - 10,000 unités)
- Emplacement (travail positif / évolution de la population, à proximité des noeuds de transport)
- "Les locataires de nécessité» (la force de travail / travailleur clé)
- Cure entretien différé et mettre en œuvre des programmes d'entretien préventif
- Exécuter la rénovation stratégique / cap-ex programmes
- Atteindre le soulèvement location à travers des programmes de rénovation de la valeur add
- Mettre en œuvre une solution de gestion de l'Atlas (recycler le personnel, réduire les coûts d'exploitation, appliquer de nouveaux systèmes informatiques et de marketing, profil améliorations résidents, augmenter les recettes)
- Sortie / événement capital comprend refinancement, recapitilization ou la vente
- Minimum cible à profit taux de rendement interne de 15%
- Cinq à sept ans horizon d'investissement typique
Le Royaume-Uni
Atlas Résidentiel explore activement des occasions au Royaume-Uni Secteur privé loué "PRS" où nous croyons qu'il est importante demande non satisfaite pour la gestion de style américain des communautés d'appartement dans des marchés clés à travers le pays.
The Typical UK Rental Offering is Sub-Standard
- Mal géré, faible qualité et réputé ne pas transparent du point de vue des résidents
- Nature fragmentée du marché, il est actuellement difficile pour l'investissement institutionnel pour accéder produit adapté
- Nombre limité de sociétés immobilières fournir une possibilité d'exposition institutionnelle à la propriété résidentielle louée
Investing in the UK Market Offers Significant Upside
- UK marché résidentiel est fondamentalement et structurellement sous-approvisionné
- Croissance de la population et de l'économie robuste
- La possibilité de développer une «marque» reconnue dans un certain nombre de villes du Royaume-Uni et sous clés des marchés adjacents à transporter noeuds
- La livraison de la gestion professionnelle sur place leasing, gestion, équipements et l'application des exigences institutionnelles de rapports
- Portée au portefeuille global de qualité institutionnelle
- Plusieurs options de sortie comprennent les ventes d'actifs simples pour donner des institutions axées, portefeuille ventes, une introduction en bourse et la vente d'unités granulaire (conversions en copropriété)