21 Octobre Appartement Orlando portefeuille vend pour 150 M $
Un propriétaire de l'appartement Texas et gestionnaire passé $150 million, soit environ $146,500 par unité, pour acheter un portefeuille qui comprend deux complexes totalisant Orlando 1,024 unités.
Addison, Basée au Texas Atlas Résidentiel USA a acheté les 352 unités Crowntree Lacs appartements dans la région Lee Vista et le 672-unité Alexandria Parc Vue à Lake Buena Vista appartements près de Walt Disney World, dit un communiqué de nouvelles. Shelton Grenade, Compte tenu de Robert, Luc Wickham, et Justin Basquill de CBRE Inc. représenté le vendeur des deux propriétés, Résidentiel Equity basée à Chicago (NYSE: QRE).
Le prix de vente était une des valeurs en dollars plus élevé payé pour une vente d'appartement dans la région jusqu'à présent cette année.
“Cette transaction leader sur le marché sert comme un témoignage de l'opportunité du marché Central Florida, et à la viabilité du secteur multifamilial ici,” Granade dit dans une déclaration préparée. “la croissance des loyers continue à battre les attentes des propriétaires et gestionnaires d'immeubles. Les loyers à Orlando devraient augmenter 3.5-4 pour cent chaque année pour les cinq prochaines années, et l'occupation moyenne devrait tenir très forte dans le 94-95 gamme de pour cent.”
Voici plus de détails sur les deux ventes, qui a fermé sur septembre. 30 et enregistré aux dossiers du comté d'Orange sur octobre. 24:
- Atlas Alexander Park Vue LLC passé $95.1 million, ou $141,518 par unité, acheter Alexandria Parc Vue à Lake Buena Vista à partir de National City Bank de Floride, qui était le fiduciaire de la propriété, enregistrements ont montré.
- Atlas Crowntree Lacs LLC a acheté les appartements Crowntree Lacs pour $56.3 million, ou $159,913 par unité, de Crowntree Lee Vista LLC, une entité liée à Equity Residential.