20 Jan Bahreïn banque achète 250 millions de dollars immobilier américain
Banque internationale d'investissement (IIB) yesterday announced the acquisition of a $250 million, 2,400 unit multifamily residential portfolio in partnership with US-based Atlas Residential.
Le membre du conseil de la banque d'investissement islamique basée à Bahreïn et chef de la direction Aabed Al Zeera dit au GDN que la banque devrait quitter l'investissement après cinq à sept ans, filet un retour sur investissement de 16 pour cent par an.
La «classe A’ portefeuille a été acquis auprès de pilier basée à Dallas revenu Asset Management et achevée en Décembre 30 l'année dernière.
Dette senior existante pour le portefeuille, qui est assuré par le Département américain du Logement et du Développement urbain (HUD) a été pris lors de la transaction, avec Macquarie Bank fournissant 71m $ en financement mezzanine.
Le portefeuille 11-propriété est principalement situé à Dallas, Texas, mais comprend les actifs sous Houston, Midland / Odessa et El Paso.
L'entreprise IIB Atlas a été créé pour acquérir, d'améliorer et d'exploiter ces actifs de capitaliser sur leurs fondamentaux à long terme.
Atlas pour la gestion Résidentiel assurera la gestion de l'actif pour chacune des propriétés et effectuer la mise à niveau et l'amélioration cosmétique physiques prévu pour chacune des propriétés.
“This partnership will create a platform and provide an opportunity for our investors seeking stabilised cash yields to participate in the booming Texas economy, which continues to support a robust multifamily market,” Mr Al Zeera said during a Press conference yesterday, called to announce the acquisition.
“Our investors will be able to earn a healthy current cash return in this very stable Class A portfolio.
“Our bank has been seeking investment opportunities in the US over the last couple of years and believes that this portfolio will meet the return expectations of our investors given that the US multifamily market is poised for continued growth,” he said.
The acquisition of “these high quality multifamily residential apartment buildings” was in keeping with the bank’s core strategy, IIB chairman Saeed Al Fahim said.
“Our focus is on investment opportunities that deliver attractive returns for our investors and we are excited about our partnership with Atlas on this project as well as similar endeavours in future,” he said.
Atlas Residential chief executive Steven Ivankovich said the firm was grateful to partners IIB and Macquarie for “sticking with us during a complicated HUD loan assumption process”.
“This acquisition reinforces our belief in the Texas market where we have a long and successful track record of owning and managing diverse apartment portfolios.
“Atlas intends to acquire additional similar assets in major markets during the year,” Mr Ivankovich said. Saker Capital acted as adviser on behalf of Atlas Residential. avinash@gdn.com.bh