02 Juni Rockspring und Atlas kaufen Schema £ 50m Brum PRS
Rockspring Property Investment Managers LLP, along with joint venture partner Atlas Residential, has acquired a PRS development ideite on Pershore Road, in Birmingham Stadtzentrum für eine Gesamtentwicklungskosten von 50 m £.Rockspring, im Namen seiner Transeuropäischen VI LLP Fonds, hat ein Abkommen mit Stempel-BY Entwicklung vereinbart, ein Joint Venture zwischen Bouygues Entwicklung (die hat in der Folge Linkcity umfirmiert worden) und Stempel-Investments, der aktuelle Gutsbesitzer.
Linkcity fungiert als Entwickler und Versandpartner durch Thomas Vale Construction, eine Bouygues-Tochter.
Dies ist Rockspring zweiter Ausflug in die PRS Investition nach dem Erwerb eines 145,544 sq ft Entwicklung in Southampton im August 2015, die in Verbindung auch mit Atlas durchgeführt wird, das ist einer der größten privaten Mietsektor Betreiber in den Vereinigten Staaten.
Paul Hampton, Rockspring Partner und Fonds Direktor des TEP VI, sagte: "Der Erwerb und die Entwicklung dieses PRS Regelung steht im Einklang mit transeuropäischen Strategie sowohl Großbritannien und Kontinentaleuropa in die Stadterneuerung Aktivität in bestimmten Schlüssel Städten teilnehmen. Wir suchen aktiv diese Art von Transaktion zu replizieren, nicht nur in Großbritannien, aber auch anderswo in Europa, wo wir Beweise für ähnliche Themen und Trends zu sehen. "
Es basiert auf dem ehemaligen Leisure Box-Website befindet, die neue Regelung, die als die Beacon bekannt, wird nach Birmingham City Council wichtigsten Smithfield Regeneration Projekt angrenzen, einen kurzen Spaziergang von der Stierkampfarena Einkaufs- und Freizeitzentrum und zehn Minuten zu Fuß sowohl Birmingham New Street Station und Grand Central.
Jonathon Ivory, Director bei Atlas UK Verwaltung, sagte: "Wir freuen uns über die Partnerschaft mit Rockspring noch einmal in dem, was wir glauben, dass eine weitere sehr positive Bestätigung unserer Strategie ist es, Wert zu suchen und Chancen in Regionen in ganz Großbritannien, die genau die gleichen Grundlagen zeigen, dass wir uns von unseren US-. Akquisitionen, nämlich positive Bevölkerungswachstum in den Jobmotor Standorten mit exzellenten Transport kombiniert mit einem akuten Versorgungs / Nachfrage Gehäuse Ungleichgewicht.
"Atlas wird diese Eigenschaft arbeiten durch sein globales Portfolio-Management-Modell Anwendung, die wurde zum Zwecke der Nutzung der Vorteile des Seins eine große und geographisch unterschiedlichen Immobilienmanagement-Unternehmen, während der Erkenntnis, dass "alles Eigentum ist lokal" und in der Lage zu halten unternehmerische Einstellungen und Flexibilität auf dem Boden entwickelt. "
Das Projekt wurde von Corstorphine gestaltet + Wright und ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist für Anfang 2018, es hat insgesamt 174,000 sq ft über 11 Etagen, Bereitstellen 334 moderne Wohnungen zu vermieten. Die Entwicklung wird fünf Studios bieten, 262 mit einem Schlafzimmer und 67 Apartments mit zwei Schlafzimmern.
Adrian Willet, Senior Director und Leiter der Wohnentwicklung und Investment-Team von CBRE, die beraten, die Joint-Venture-Partner, sagte: "Der Standort Pershore-Straße wurde für die Siedlungsentwicklung bestimmt vor einigen Jahren, aber es ist nur mit dem schnellen Wachstum der Miet- und Kapitalwerte in Birmingham und die zunehmende Reife des Build-Sektor zu mieten, dass dieses Projekt Realität geworden ist. "