11 할 수있다 아파트는 기록적인 거래에 손을 변경할
롱펠로 무기 아파트 단지에서 115 과. 롱뷰에 호킨스 파크 웨이가 포함 된 트랜잭션의 일부로 손을 변경했습니다 11 텍사스 특성과과 미국의와 기록을 세웠다. 주택 및 도시 개발학과.
시카고에 기반 아틀라스 거주 말했다의 매입 $250 백만, 2,400-단위는 다가구 주택 포트폴리오는 십이 폐쇄. 30. 달라스 기반의 기둥 소득 자산 관리는 이전의 속성을 소유.
아틀라스 트랜잭션이 HUD가 승인 한 최대 규모 전달했다, 그리고 맥쿼리 은행 제공 $71 메 자닌 융자 만.
마크 코플랜드, 아틀라스의 최고 운영 책임자, 이전 소유자가 HUD-보증 대출 속성을 구입했다. 그의 회사 3 월을 구입하기로 합의 2013, 그러나 HUD는 대출을 가정 할 수있는 전송을 승인했다.
11 부동산 포트폴리오는 달라스에있는 아파트를 포함, 휴스턴, 미들랜드 / 오데사 엘파소.
아틀라스는 속성을 "화장품 향상 및 물리적 업그레이드"를 만들 것이라고 말했다. 코플랜드는이 240 단위 롱펠로 팔에 개선을 포함 할 것이라고 말했다.
업그레이드에서 임대료 인상을 볼 업그레이드를 원하는 주민을 의미합니다 3 퍼센트 5 퍼센트.
몇 가지 새로운 고급 단지가 건설 때지도 책은 한 번에 롱뷰 시장으로 이동.
"우리의 마음에서 그 좋은 일이 가지이다,"코플랜드는 말했다, 이러한 속성은 가능성이 롱펠로 팔보다 더 높은 임대료를 가지고 있기 때문에, 새로운 임차인을 유치하거나 유지하기 위해 기존 세입자를 장려하는 데 도움.
"우리는 더 임대인이있어 찾는거야. 우리의 시장 조사는 선택에 의해 더 많은 임차인을 발견했다. "